Jeśli szukasz działki o kameralnym położeniu, przy szlakach karkonoskich w otulinie lasu, w pobliżu wodospadu to ta działka jest dla Ciebie .
Działka o powierzchni 1850 m2 jest działką budowlaną zgodnie z MPZP pod usługi (domki,apartamenty) z możliwością budownictwa jednorodzinnego. Przesieka to miejscowość z duszą od lat przyciągająca niesamowitych ludzi.
Zaledwie godzina jazdy od Wrocławia. Położona przy wejściu na główny szlak Sudecki przy ścianie lasu i z dostępem do drogi publicznej.

Idealna na budowę małego ośrodka wypoczynkowego 4-5 domków lub domu jednorodzinnego. przy dziennym najmie 500 zł za domek osiągasz przychód miesięczny w wysokości 90000 zł.
W pobliżu Tawerna z pysznym jedzeniem. Oraz wodospad Podgórnej do którego ściągają morsy z całego świata.

Kształt działki nieregularny.
Na działce występuje kilka pięknych starych brzóz. Ukształtowanie ternu zróżnicowane, w części wypłaszczone,
Przez działkę przebiega sieć wodociągowa Wa150, wzdłuż granicy działki przylegającej do ulicy Karkonoskiej i sieć gazowa g63 oraz Kanalizacja ściekowa KS200. Na działce zlokalizowany jest fragment przyłącza energetycznego. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Podgórzyn uchwalonego przez Radę Gminy w Podgórzynie uchwałą nr XXII/186/2000 z dnia 06.11.2000 r. w/w nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:

U teren usług i jako przeznaczenie podstawowe ustalono nieuciążliwe usługi z zakresu turystyki, kultury, ochrony zdrowia, sportu i oświaty z zielenią towarzyszącą.
Na terenach tych ustala się:

1. trwałą adaptację zabudowy istniejącej z dopuszczeniem jej remontów i modernizacji pod warunkiem zachowania obecnej wysokości i nie przekroczenia wskaźnika intensywności zabudowy 0,2
realizację nowoprojektowanej zabudowy z zachowaniem następujących wymagań:
maksymalna intensywność zabudowy 0,2
minimalna powierzchnia terenów zieleni 40 % powierzchni działki
parkingi w min. 1 mp/4 użytkowników (za wyjątkiem schronisk młodzieżowych i pól biwakowych, dla których tego wskaźnika nie określa się)
maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe . Liczba kondygnacji winna być liczona od strony ciągów komunikacyjnych, do których przylegają projektowane obiekty i nie obowiązywać w odniesieniu do wież widokowych itp. dominat architektonicznych
dachy strome, symetryczne o kącie nachylenia połaci 40-600
w wykończeniu obiektów należy wykluczyć stosowanie okładzin ściennych z tworzyw sztucznych
architektura obiektów w zakresie formy detalu winna nawiązywać do lokalnej tradycji.
Jako przeznaczenie uzupełniające i dopuszczalne ustalono:
1. mieszkalnictwo istniejące
2. mieszkalnictwo projektowane zajmujące 25 % powierzchni terenu rozpatrywanego
w granicach ustalonych liniami rozgraniczającymi,
3. zieleń urządzoną i wody otwarte,
4. układy komunikacji wewnętrznej oraz obiekty i urządzenia technicznej obsługi obszaru, wbudowane nieuciążliwe usługi innych branż wzbogacające funkcję podstawową i nie wymagające zmiany formy przestrzeni obiektu.

Mała intensywność zabudowy na terenie Przesieki w czasach epidemii daje jej niepowtarzalną przewagę nad zatłoczonymi miejscowościami takimi jak Karpacz czy Szklarska Poręba. Działka idealnie wpisuje się w nurt obecnych poszukiwań mieszkańców Polski.

Okolice Przesieki obfitują w popularne trasy rowerowe - szosowe i MTB. Od dziesięcioleci organizowane są tu maratony, wyścigi i imprezy rowerowe, np. Bikemaraton , Akademickie Mistrzostwa Polski w MTB .
Od 2019 roku rowerzyści mają do dyspozycji 13 pętli single tracków. z czego kilka przebiega tuż przy granicy działki.
Od wiosny do jesieni na Przełęcz Karkonoską i do Szpindlerowego Młyna (Cz.) mamy z działki 6 km asfaltową drogą- nie ma w całych Karkonoszach takiej możliwości.
Jest to główny punkt startowy dla miłośników wędrówek górskich oraz morsów ze względu na dostępność wodospadu Podgórna, w którym można zażywać kąpieli górskich.
Wim Hof znany jako ICE MAN wypromował tą lokalizację na całym świecie ponieważ zamieszkuje w ten maleńkiej wiosce górskiej. Rok rocznie przywozi tu około 1000 osób z całego wiata aby w szortach biegać zimą po górach.